不动产经济学(第五版) (美)麦肯泽

不动产经济学(第五版)

库存:暂无
开本:
页数:348
出版时间:2009年07月
新旧程度:二手旧书
作者:(美)麦肯泽
出版社:中国人民大学出版社
ISBN:9787300105246

定   价:¥45
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出版社:中国人民大学出版社
包装:
页数:348
IBSN:9787300105246
开本:
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出版时间:2009年07月
用纸:
书名:不动产经济学(第五版)
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【不动产经济学(第五版)】编辑推荐

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【不动产经济学(第五版)】内容简介

本书介绍了不动产分析的基础经济学背景、影响不动产开发的主要因素以及不动产投资个宗交易的经济原理。本书集中体现了以下主要的特色:第一,紧跟社会发展,观点和方法新颖。第二,用浅显生动的语言和简洁明了的图形来阐述不动产经济学知识,通俗易懂。第三,每章结束后都有习题和案例,便于读者加深理解。本书是美国房地产专业广受欢迎的导论性教材。

【不动产经济学(第五版)】作者简介

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【不动产经济学(第五版)】目录
第一部分 不动产分析的基础经济学背景
第1章 不动产经济学概述
第2章 资本主义经济原理回顾
2.1 经济学基本概念
2.2 经济运行原理
2.3 市场与价格
本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
第3章 政府在经济中的作用
3.1 市场和政府的实际情况
3.2 经济表现的度量
3.3 经济活动的变化
3.4 政府解决经济问题的工具
本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
第4章 货币、信用和不动产
4.1 货币的供给
4.2 联邦储备体系
4.3 联邦储备委员会的行动及其对不动产活动的作用
本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
第5章 不动产的重要经济特征
5.1 不动产市场的经济特征
5.2 当需求发生变化时不动产市场会作何反应?
本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
第二部分 理解不动产市场
第6章 区域与社区分析
6.1 社区起源
6.2 社区增长原因
6.3 如何研究社区
本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
第7章 社区增长模式
7.1 土地利用模式
7.2 考察社区的结构
7.3 现代城市增长模式
本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
第8章 邻里:土地价值和土地利用的集聚
8.1 作为价值基础的邻里
8.2 作为变化晴雨表的邻里
8.3 邻里的老化
本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
第9章 住房市场
……
第三部分 不动产开发的主要影响因素
第四部分 不动产投资:个宗交易中的经济原理
【不动产经济学(第五版)】节选
第一部分 不动产分析的基础经济学背景
第1章 不动产经济学概述
开始阅读这本教材时,或许你会心存疑问:什么是经济学?什么是不动产经济学?为什么需要学习不动产经济学?在这本书中包含了哪些主题?资料是如何组织的?本章作为全书的开篇章节解答了这些问题,读完之后你就会明白这本教材将讨论些什么内容。
什么是经济学?
经济学是一门关于个人与社会如何利用有限的资源来进行商品和服务的生产、分配和消费的社会科学。对商品和服务的需求往往会超过供给,因此,如何对这些稀缺的资源进行配置就成为经济学主要的议题。
经济学可拆分成两个主要范畴:宏观经济学和微观经济学。宏观经济学是对国民经济以及国民经济的各组成部分,比如国民收入、产出、就业和增长所进行的研究。而微观经济学所关心的是整体经济中的个体单位,比如商业公司和家庭。无论所关注的焦点是宏观的还是微观的,经济学家所扮演的角色就是分析资源正在被如何使用。同时,经济学家可以提供一些改善的建议和对趋势的预测。
什么是不动产?
不动产是指土地、土地的附着物和隶属物,以及一切在法律意义上不可移除的物体。不动产所有权是某些权利的集合,即所谓的权利束,其中包括使用权、占有权、排他权和处置权。这些权利并不是孤立的,它们可以被私人协约、政府管制和法律加以合法的修正。总而言之,不动产就是指土地及其上的改良物,以及由于对它们的所有而享有的一系列权利。
……
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发表评论(10)

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  • 左手可乐右手茶 2015年10月08日

    这本书真的不错。。。

  • 晨烟暮岚 2015年10月01日

    如果只以过去三十年市场经济所积累下来的对市场和不动产的认识,就来研判和评鉴当下中国房地产市场的现状和未来,都难免有失偏颇。在将近半个世纪的公有制体质下,中国人已经淡忘了不动产的概念。建国后的土改,彻底让人与土地脱钩,从那时候起土地从来就没有属于过任何人,不动产甚至在现行的法律框架下完全成为真正意义上的“空中楼阁”。《不动产经济学》是原版美国教材。美国所经历的过去是我们现在可能要经历的将来。............

  • 无昵称用户 2015年03月19日

    非常满意,很喜欢

  • 无昵称用户 2015年03月11日

    不错

  • 晴朗的白云 2014年05月13日

    好,爱

  • 无昵称用户 2014年03月23日

    内容多,详细,这本书很适合学习使用

  • ♨陶小醉 2013年12月22日

    是我读过这么多教材最棒的一本 通俗易懂 有很多趣味话题 学术界争论 权威经济学家介绍 配套练习很简单但是很基础也很全面 15页一章刚刚好一天学完,20天学完整本书 特别是经济底子没有或者有很少经济底子的房地产专业的学生都能很容易懂很容易上手 内容由浅及深,通俗易懂,典型的外国教材的表述方式。 对于我们的不足是内容概述为译本 全部基于美国不动产经济理论基础和经济实践现状 有需要的话,对中国的不动产经济理论还需要有............

  • 无昵称用户 2013年05月25日

    价格便宜,又实用、、一个字值,在这买书就是好。

  • 颜即正义 2012年09月30日

    赞!

  • 武爷爷 2008年01月29日

    感觉不错!我在书店看中的,后来在便宜价购买的

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